Cumbayá, Quito
Edificio residencial — 14 unidades
- Tasa anual
- 13,5% anual
- Plazo
- 18 meses
- Loan-to-Value
- 62%
Crowdlending inmobiliario — Quito · Ecuador
Invierte en bienes raíces de Ecuador con tickets desde USD 100.
Ecavalor conecta a inversionistas con promotores inmobiliarios verificados. Préstamos garantizados con hipoteca, rendimientos en dólares y plazos definidos.
Constituida en Ecuador
Operaciones en USD
Garantía hipotecaria
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Concepto
¿Qué es el crowdlending inmobiliario?
El crowdlending inmobiliario es un modelo de financiamiento colectivo en el que decenas de inversionistas prestan capital de forma conjunta a un promotor que desarrolla o adquiere un activo inmobiliario en Ecuador. A cambio, reciben pagos periódicos de intereses y la devolución del capital al vencimiento del plazo pactado.
A diferencia de comprar un inmueble completo, no necesitas movilizar decenas de miles de dólares ni preocuparte por la administración del bien. Cada préstamo está respaldado por garantía hipotecaria de primer grado sobre el inmueble subyacente, registrada ante el Registro de la Propiedad correspondiente.
En Ecavalor estructuramos cada operación con un análisis de riesgo independiente, una tasación profesional del activo y un contrato de mutuo con tasa, plazo y calendario de pagos claramente definidos. Tú decides en qué proyecto participar y desde qué monto.
Proceso
Tres pasos para empezar a invertir
01
Explora proyectos
Revisa cada proyecto publicado: ubicación, plazo, tasa anual, garantía hipotecaria, estudio técnico y plan de pagos. Toda la información se entrega antes de invertir.
02
Invierte desde USD 100
Firma electrónicamente el contrato de mutuo y transfiere los fondos a la cuenta escrow del proyecto. Recibirás tu certificado de participación en menos de 24 horas.
03
Recibe rendimientos
Cobra intereses mensuales o trimestrales según el calendario. Al vencer el plazo, se devuelve el capital. Si el promotor incumple, ejecutamos la garantía hipotecaria.
Proyectos destacados
Una muestra de operaciones recientes en Ecuador
Cifras de referencia de proyectos previamente financiados a través de Ecavalor. Los nuevos proyectos se publican mensualmente para inversionistas suscritos.
Por qué Ecuador
Un mercado en dólares, con escasez estructural de vivienda.
Economía dolarizada
Ecuador utiliza el dólar estadounidense como moneda oficial desde el año 2000. Tus rendimientos no están expuestos a depreciación cambiaria local.
Déficit habitacional
El país arrastra un déficit habitacional superior a 1,7 millones de viviendas según cifras del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, lo que sostiene la demanda.
Garantía registrada
Cada préstamo se respalda con hipoteca de primer grado inscrita en el Registro de la Propiedad de la ciudad donde se ubica el inmueble.
Tasas competitivas
Los promotores locales pagan entre 12% y 16% anual por financiamiento puente, generando un diferencial atractivo frente a la banca tradicional.
13,8%
Tasa anual promedio
USD 4,2 M
Capital ya financiado
0
Proyectos en mora
100%
Operaciones con hipoteca
Preguntas frecuentes
Lo que debes saber antes de invertir
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